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宅内の設備といえば目に見える部分だけでなく、配管のように目に見えない部分の状態や寿命も気になるところです。宅内の配管は給排水や給湯などの目的と、配管の種類によって寿命が違ってきます。ステンレス製の配管は、腐食しにくいことから寿命が長く、30年くらいは持つといわれています。樹脂製のいわゆる塩ビ管は20年から25年、ポリエチレン管はステンレスと同様に30年以上の寿命に期待できます。配管交換は金属製の場合だと錆びたり穴が開いた時、樹脂製は水漏れに気がついた時が配管交換の目安となります。気になるのは配管交換に要する費用ですが、給水管や排水管の一部に留まるケースだと、数千円から1万円程度に済むことが珍しくないです。しかし、配管全体となれば0が1つ増えますし、まとまった費用が発生することが多くなります。給水管は10万円程度で済むこともあれば、20万円に達するケースもあるでしょう。一般的には排水管の方が費用が高くなる傾向で、最低でも20万円以上、場合によっては30万円に達します。給排水管をまとめて配管交換となれば、1回の工事に50万円掛かるケースも発生します。とはいえ、配管交換は交換にするものではないですし、比較的新しい配管は寿命が延びているので、将来的には費用が抑えられる可能性があります。

庭の水やりに洗車、玄関やテラスの掃除に、汚れた靴の水洗いなど屋外に水道栓がないと非常に不便に感じることがあります。いちいち室内でバケツに水をくみ、ベランダに持ち運びしている家庭も少なくありません。この場合立水栓(水栓柱)の取り付けをすると非常に便利になるんです。立水栓とは柱を庭の片隅設け、そこの上部に水道栓を取り付けます。さらに水受けが必要であり、ある程度広さが確保できる庭やベランダ出ることが必要絶対条件になるんです。立水栓取り付け工事自体は非常に簡単であり、その費用も相場は二万円から十万円程度の範囲になってます。主にかかる費用の内訳は立水栓本体費用に工事費用、諸経費です。立水栓の取り付けには給排水のための配管が必要になります。工事は給水装置工事主任技術者という資格を持った技術者がいる指定業者が行うことになるんです。水道栓を設置するのに行政への届け出が必要になる場合もあるので、事前確認をするようにしましょう。立水栓の取り付け工事をすると、飛躍的に便利な生活を営めるようになります。立水せんであればかがんで水をくむ必要もなく、庭木に水をやるにもホースを連結しなければならない散水栓のような手間暇もかかりません。

屋外排水管とは普段意識しませんが、非常に重要な排管であるのは言うまでもありません。家庭で使うバスやトイレ、キッチンなどの生活排水を公共ますまで流してくれる管であり、生活に欠かすことができません。屋外排水管の詰まりなどが起こると、トイレの水などが逆流を起こし悪臭や水漏れの原因になるので大変です。とくに築年数40年も経過してしまうと物が詰まらなくてもさび付きが甚だしく、穴があいてしまい公共ますまで排水が届かなくなってしまうんです。このような場合には、屋外排水管交換工事が必要になります。作業内容は給水管引込工事、屋外給排水工事、給排水衛生設備工事というものが行われるんです。費用相場については一般的に平均30万円から60万円程度と言われます。これは土地条件がいい場合がこの費用相場であるということなのです。土地の条件が悪ければ、屋外排水工事の費用が100万円を超えることも珍しくありません。付帯工事と言って別途費用が掛かることも多くそれを含めると200万を超えることもあるんです。このように高額な工事になることも多い屋外排水管交換工事なので、複数社から見積もりを取り相場を把握したうえで比較検討することが大事です。

日本の水道システムの世界最先端を行っていると言われていますが、実は江戸時代からすぐに下水の処理システムがあったほど清潔なものでした。当然ながら、それに関する工事などを最先端を行っており、清潔感を保つことが重要だと言われていたわけです。やはり、疫病などが起こることを考えれば、排水処理はとても重要になります。あまり知られていませんが、現在でも排水処理をする時にできるだけ汚れたものを流さないようにする仕組みがあります。それが排水ますや汚水ますと呼ばれるものになります。これに関しては、基本的に家の外にあるためなかなか中を見ることができません。ただ、これが故障してしまう場合もありますので、その時にはそれを見ることができるかもしれません。故障内容として考えられるのは、コンクリートの部分が破れてしまった場合などです。この場合は水漏れが発生するだけでなく、役割を果たさなくなる可能性があるため注意をしなければいけないです。それ以外にも、汚れた塊が多すぎて詰まり等が発生する可能性もあるでしょう。交換する場合は、20万円ぐらいの予算を見積もっておいた方が良いかもしれません。種類によってもう少し安いものもあります。

水栓柱(立水栓)交換

散水栓蛇口の交換

排水管交換(1メートルあたり)

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